Teren 2.223 m² pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.223 m², aproximativ 32 × 77 m, cu 32 m deschidere la Aleea Anemonelor, pe teren practic plat.

2.223 m²suprafață

32 mdeschidere la stradă

2,8%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324123
Suprafață	2.223 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.271 m²
Dimensiuni aproximative	31,7 × 77,2 m
Deschidere la stradă	32 m
Pantă	2,8%
Altitudine	336 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	1 · 36 m² amprentă
Valoare notarială	845 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM1 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire închis adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	1.003 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.167 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324123 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

2.223 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.271 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324123 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324123 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 324123 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Anemonelor