Teren 839 m² pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca
Parcelă de 839 m², aproximativ 24 × 36 m, cu 23,6 m deschidere la Aleea Anemonelor, pe un teren cu panta de 5,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 281503 |
|---|---|
| Suprafață | 839 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 347 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,6 × 35,8 m |
| Deschidere la stradă | 23,6 m |
| Pantă | 5,1% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Sopor |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 432 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.074 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 281503 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?
839 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 347 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 281503 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281503 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 281503 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca
- nr. 253981 · 7.481 m²
- nr. 268422 · 2.501 m²
- nr. 268507 · 2.299 m²
- nr. 273951 · 2.352 m²
- nr. 279114 · 1.100 m²
- nr. 281501 · 1.420 m²
- nr. 281504 · 839 m²
- nr. 281505 · 839 m²
- nr. 281506 · 839 m²
- nr. 281507 · 1.241 m²
- nr. 281508 · 627 m²
- nr. 281509 · 626 m²
- nr. 281510 · 699 m²
- nr. 281511 · 620 m²
- nr. 281512 · 620 m²
- nr. 281513 · 603 m²
- nr. 281514 · 524 m²
- nr. 296667 · 1.101 m²
- nr. 296759 · 1.450 m²
- nr. 296760 · 1.450 m²
- nr. 297041 · 991 m²
- nr. 300615 · 2.685 m²
- nr. 314303 · 863 m²
- nr. 314304 · 37 m²