Teren 1.100 m² pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.100 m², aproximativ 13 × 100 m, cu 9,8 m deschidere la Aleea Anemonelor, pe teren practic plat.

1.100 m²suprafață

9,8 mdeschidere la stradă

4,1%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279114
Suprafață	1.100 m²
Rămas după retragerea de 5 m	103 m²
Dimensiuni aproximative	13 × 100,1 m
Deschidere la stradă	9,8 m
Pantă	4,1%
Altitudine	336 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	1 · 47 m² amprentă
Valoare notarială	890,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM1 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire închis adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	449 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279114 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 103 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279114 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279114 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 279114 pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Aleea Anemonelor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Aleea Anemonelor