Teren 956.128 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 956.128 m², aproximativ 913 × 1.898 m, cu 244,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,6%.

956.128 m²suprafață

244,6 mdeschidere la stradă

5,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359896
Suprafață	956.128 m²
Rămas după retragerea de 5 m	929.289 m²
Dimensiuni aproximative	913,1 × 1.898,2 m
Deschidere la stradă	244,6 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	5,6%
Altitudine	602 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	930.514 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 2.485 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359896 în Cluj-Napoca?

956.128 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 929.289 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359896 în Cluj-Napoca?