Teren 69.906 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 69.906 m², aproximativ 154 × 553 m, cu 414,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,9%.

69.906 m²suprafață

414,6 mdeschidere la stradă

16,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288496
Suprafață	69.906 m²
Rămas după retragerea de 5 m	63.457 m²
Dimensiuni aproximative	153,8 × 553,2 m
Deschidere la stradă	414,6 m
Pantă	16,9%
Altitudine	547 m
Construcții pe teren	1 · 26 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	63.472 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.813 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288496 în Cluj-Napoca?

69.906 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 63.457 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288496 în Cluj-Napoca?