Teren 2.556 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.556 m², aproximativ 13 × 205 m, cu 1,8 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.556 m²suprafață

1,8 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	288796
Suprafață	2.556 m²
Rămas după retragerea de 5 m	516 m²
Dimensiuni aproximative	12,7 × 205,2 m
Deschidere la stradă	1,8 m
Pantă	2,5%
Altitudine	489 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lombului

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.269 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 529 m
Cale ferată la 1.958 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 288796 în Cluj-Napoca?

2.556 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 516 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 288796 în Cluj-Napoca?