Teren 2.601 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.601 m², aproximativ 38 × 109 m, cu 40,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tiberiu Popoviciu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.601 m²suprafață

40,7 mdeschidere la stradă

11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359796
Suprafață	2.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.332 m²
Dimensiuni aproximative	37,5 × 108,9 m
Deschidere la stradă	40,7 m
Pantă	11,4%
Altitudine	496 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tiberiu Popoviciu

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.698 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359796 în Cluj-Napoca?

2.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.332 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359796 în Cluj-Napoca?