Teren 3.750 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 3.750 m², aproximativ 22 × 174 m, cu 22,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 359193 |
|---|---|
| Suprafață | 3.750 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.909 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,8 × 173,9 m |
| Deschidere la stradă | 22,4 m |
| Pantă | 0,9% |
| Altitudine | 309 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.727 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.618 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 359193 în Cluj-Napoca?
3.750 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.909 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 359193 în Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359193 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 359193 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 253893 · 2.901 m²
- nr. 264493 · 810 m²
- nr. 269293 · 5.486 m²
- nr. 270293 · 5.052 m²
- nr. 272193 · 5.801 m²
- nr. 275993 · 5.757 m²
- nr. 279893 · 6.242 m²
- nr. 287093 · 3.808 m²
- nr. 287693 · 1.000 m²
- nr. 287793 · 6.799 m²
- nr. 299593 · 1.000 m²
- nr. 303193 · 13.003 m²
- nr. 304793 · 5.456 m²
- nr. 304893 · 400 m²
- nr. 321693 · 2.309 m²
- nr. 324293 · 3.601 m²
- nr. 326193 · 3.401 m²
- nr. 326893 · 3.144 m²
- nr. 326993 · 1.000 m²
- nr. 327093 · 1.513 m²
- nr. 327393 · 235 m²
- nr. 327993 · 7.002 m²
- nr. 329793 · 2.401 m²
- nr. 331493 · 720 m²