Teren 5.757 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.757 m², aproximativ 30 × 230 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

5.757 m²suprafață

0,3%pantă

0,02%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275993
Suprafață	5.757 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.480 m²
Dimensiuni aproximative	29,5 × 230,2 m
Pantă	0,3%
Altitudine	310 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UTA_ZSM , SUBZONA SUPRAFETEI DE MISCARE din PUG-ul localității.

POT maxim	0,02%
CUT maxim	0,02
Înălțime maximă	4 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.135 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275993 în Cluj-Napoca?

5.757 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.480 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275993 în Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275993 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UTA_ZSM, cu POT maxim 0,02% și CUT maxim 0,02, înălțime maximă 4 m.

Cât de înclinată e parcela 275993 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.