Teren 2.901 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 28 × 148 m, cu 12,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.901 m²suprafață

12,3 mdeschidere la stradă

15,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	253893
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.345 m²
Dimensiuni aproximative	27,7 × 147,9 m
Deschidere la stradă	12,3 m
Pantă	15,6%
Altitudine	394 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă
Construcții pe teren	1 · 78 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.864 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 7 m
Cale ferată la 1.200 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 253893 în Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.345 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 253893 în Cluj-Napoca?