Teren 235 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 235 m², aproximativ 4 × 67 m, cu 5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Augustin Maior; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

235 m²suprafață

5 mdeschidere la stradă

11,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	327393
Suprafață	235 m²
Dimensiuni aproximative	3,5 × 67,3 m
Deschidere la stradă	5 m
Pantă	11,9%
Altitudine	421 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Augustin Maior
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 112 m
Cale ferată la 1.406 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 327393 în Cluj-Napoca?

235 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 327393 în Cluj-Napoca?