Teren 560 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 560 m², aproximativ 21 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

560 m²suprafață

12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359185
Suprafață	560 m²
Rămas după retragerea de 5 m	179 m²
Dimensiuni aproximative	20,8 × 31,9 m
Pantă	12,9%
Altitudine	336 m
Cea mai apropiată stradă	TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca )

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	203 m² între retrageri
Amprentă maximă	139 m²
Suprafață desfășurată maximă	199 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.610 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359185 în Cluj-Napoca?

560 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 179 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359185 în Cluj-Napoca?