Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 283685

Teren 3.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 13 × 248 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

3.001 m²suprafață
0,6%pantă
0,02%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral283685
Suprafață3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m587 m²
Dimensiuni aproximative12,6 × 247,7 m
Pantă0,6%
Altitudine309 m
Valoare notarială1.183,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UTA_ZSM , SUBZONA SUPRAFETEI DE MISCARE din PUG-ul localității.

POT maxim0,02%
CUT maxim0,02
Înălțime maximă4 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă1.089 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape
  • Cale ferată la 1.144 m
  • Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283685 în Cluj-Napoca?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 587 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 283685 în Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283685 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UTA_ZSM, cu POT maxim 0,02% și CUT maxim 0,02, înălțime maximă 4 m.

Cât de înclinată e parcela 283685 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri