Teren 2.881 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.881 m², aproximativ 19 × 176 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,8%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Cluj Nord Est, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.881 m²suprafață

13,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267085
Suprafață	2.881 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.072 m²
Dimensiuni aproximative	18,7 × 175,7 m
Pantă	13,8%
Altitudine	320 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Cluj Nord Est

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.597 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.029 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267085 în Cluj-Napoca?

2.881 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.072 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267085 în Cluj-Napoca?