Teren 2.986 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.986 m², aproximativ 27 × 123 m, cu 127,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,9%.

2.986 m²suprafață

127,1 mdeschidere la stradă

6,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	259385
Suprafață	2.986 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.613 m²
Dimensiuni aproximative	27,2 × 123,4 m
Deschidere la stradă	127,1 m
Pantă	6,9%
Altitudine	511 m
Construcții pe teren	1 · 1.008 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.828 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 81 m
Cale ferată la 2.228 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 259385 în Cluj-Napoca?

2.986 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.613 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 259385 în Cluj-Napoca?