Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 354767

Teren 3.341 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.341 m², aproximativ 28 × 133 m, cu 34,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,5%.

3.341 m²suprafață
34,7 mdeschidere la stradă
17,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral354767
Suprafață3.341 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.918 m²
Dimensiuni aproximative27,6 × 133,4 m
Deschidere la stradă 34,7 m
Pantă17,5%
Altitudine365 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă2.342 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 396 m
  • Cale ferată la 2.712 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354767 în Cluj-Napoca?

3.341 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.918 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354767 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 354767 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri