Teren 800 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 800 m², aproximativ 26 × 52 m, cu 95,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

800 m²suprafață

95,5 mdeschidere la stradă

10,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 90 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340567
Suprafață	800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	277 m²
Dimensiuni aproximative	26,1 × 52,2 m
Deschidere la stradă	95,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,2%
Altitudine	488 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	233 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	90 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.056 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340567 în Cluj-Napoca?

800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 277 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 340567 în Cluj-Napoca?