Teren 15.004 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 15.004 m², aproximativ 50 × 316 m, cu 51,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,4%.

15.004 m²suprafață

51,5 mdeschidere la stradă

17,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	281267
Suprafață	15.004 m²
Rămas după retragerea de 5 m	11.542 m²
Dimensiuni aproximative	49,6 × 315,5 m
Deschidere la stradă	51,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	17,4%
Altitudine	471 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	12.677 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 886 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281267 în Cluj-Napoca?

15.004 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 11.542 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 281267 în Cluj-Napoca?