Teren 106 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 106 m², aproximativ 10 × 12 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Centura Cluj Nord Est, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

106 m²suprafață

15,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278567
Suprafață	106 m²
Dimensiuni aproximative	9,5 × 11,7 m
Pantă	15,7%
Altitudine	325 m
Cea mai apropiată stradă	Centura Cluj Nord Est

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Somesul Mic (Somesul Cald), la 990 m
Cale ferată la 1.308 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278567 în Cluj-Napoca?

106 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 278567 în Cluj-Napoca?