Teren 1.520 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.520 m², aproximativ 8 × 199 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.520 m²suprafață

12,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354354
Suprafață	1.520 m²
Dimensiuni aproximative	7,7 × 198,6 m
Pantă	12,7%
Altitudine	480 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Colonia Breaza
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	310 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.818 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354354 în Cluj-Napoca?

1.520 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 354354 în Cluj-Napoca?