Teren 6.257 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.257 m², aproximativ 13 × 511 m, cu 22,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.

6.257 m²suprafață

22,9 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311054
Suprafață	6.257 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.218 m²
Dimensiuni aproximative	12,6 × 510,9 m
Deschidere la stradă	22,9 m
Pantă	11,2%
Altitudine	365 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.154 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 134 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311054 în Cluj-Napoca?

6.257 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.218 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311054 în Cluj-Napoca?