Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 311754

Teren 10.503 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 10.503 m², aproximativ 72 × 189 m, cu 75 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,3%.

10.503 m²suprafață
75 mdeschidere la stradă
10,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral311754
Suprafață10.503 m²
Rămas după retragerea de 5 m8.254 m²
Dimensiuni aproximative72,1 × 188,6 m
Deschidere la stradă 75 m
Pantă10,3%
Altitudine506 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă8.852 m² între retrageri
Amprentă maximă205 m²
Suprafață desfășurată maximă357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 159 m
  • Cale ferată la 2.142 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311754 în Cluj-Napoca?

10.503 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 8.254 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311754 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 311754 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri