Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 350485

Teren 5.756 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.756 m², aproximativ 14 × 414 m, cu 11,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,9%.

5.756 m²suprafață
11,5 mdeschidere la stradă
11,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

100 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral350485
Suprafață5.756 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.601 m²
Dimensiuni aproximative14 × 413,7 m
Deschidere la stradă 11,5 m
Pantă11,9%
Altitudine455 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă3.194 m² între retrageri
Amprentă maximă91 m²
Suprafață desfășurată maximă91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 1.390 m
  • Cale ferată la 1.561 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350485 în Cluj-Napoca?

5.756 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.601 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350485 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 350485 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri