Teren 518 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 518 m², aproximativ 15 × 35 m, cu 34,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Anton Bacalbașa; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

518 m²suprafață

34,7 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350092
Suprafață	518 m²
Rămas după retragerea de 5 m	123 m²
Dimensiuni aproximative	15,1 × 34,6 m
Deschidere la stradă	34,7 m
Pantă	5,9%
Altitudine	362 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Anton Bacalbașa
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	107 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 213 m
Cale ferată la 503 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350092 în Cluj-Napoca?

518 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 123 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350092 în Cluj-Napoca?