Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 257792

Teren 1.295 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.295 m², aproximativ 27 × 117 m, cu 114,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.295 m²suprafață
114,5 mdeschidere la stradă
3,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral257792
Suprafață1.295 m²
Rămas după retragerea de 5 m486 m²
Dimensiuni aproximative26,5 × 117,2 m
Deschidere la stradă 114,5 m
Pantă3,7%
Altitudine515 m
Construcții pe teren 4 · 229 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă520 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 2.355 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 257792 în Cluj-Napoca?

1.295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 486 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 257792 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 257792 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri