Teren 1.584 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.584 m², aproximativ 25 × 69 m, cu 27,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.

1.584 m²suprafață

27,5 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311292
Suprafață	1.584 m²
Rămas după retragerea de 5 m	791 m²
Dimensiuni aproximative	24,7 × 68,6 m
Deschidere la stradă	27,5 m
Pantă	11,2%
Altitudine	481 m
Construcții pe teren	2 · 40 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	987 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.980 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311292 în Cluj-Napoca?

1.584 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 791 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 311292 în Cluj-Napoca?