Teren 41.243 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 41.243 m², aproximativ 164 × 320 m, cu 102,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Tiberiu Popoviciu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

41.243 m²suprafață

102,2 mdeschidere la stradă

8,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	320192
Suprafață	41.243 m²
Rămas după retragerea de 5 m	37.059 m²
Dimensiuni aproximative	164,4 × 320 m
Deschidere la stradă	102,2 m
Pantă	8,7%
Altitudine	439 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tiberiu Popoviciu
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	38.225 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.538 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 320192 în Cluj-Napoca?

41.243 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 37.059 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 320192 în Cluj-Napoca?