Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 344185

Teren 5.757 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 5.757 m², aproximativ 38 × 161 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,5%.

5.757 m²suprafață
16,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral344185
Suprafață5.757 m²
Rămas după retragerea de 5 m3.951 m²
Dimensiuni aproximative38 × 161,2 m
Pantă16,5%
Altitudine471 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă3.924 m² între retrageri
Amprentă maximă208 m²
Suprafață desfășurată maximă300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Caldă, la 1.458 m
  • Cale ferată la 1.620 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344185 în Cluj-Napoca?

5.757 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.951 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344185 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 344185 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri