Teren 997 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 997 m², aproximativ 23 × 55 m, cu 15,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.

997 m²suprafață

15,5 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	340667
Suprafață	997 m²
Rămas după retragerea de 5 m	393 m²
Dimensiuni aproximative	23,1 × 55,3 m
Deschidere la stradă	15,5 m
Pantă	7,4%
Altitudine	477 m
Construcții pe teren	1 · 68 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	534 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.461 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 340667 în Cluj-Napoca?

997 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 393 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 340667 în Cluj-Napoca?