Teren 23.206 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 23.206 m², aproximativ 37 × 641 m, cu 92,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Jijiei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

23.206 m²suprafață

92,1 mdeschidere la stradă

17,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335426
Suprafață	23.206 m²
Rămas după retragerea de 5 m	16.559 m²
Dimensiuni aproximative	36,8 × 641,3 m
Deschidere la stradă	92,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	17,6%
Altitudine	612 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Jijiei

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	16.037 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335426 în Cluj-Napoca?

23.206 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16.559 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335426 în Cluj-Napoca?