Teren 6.155 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.155 m², aproximativ 84 × 170 m, cu 139,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,5%.

6.155 m²suprafață

139,5 mdeschidere la stradă

13,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279926
Suprafață	6.155 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.178 m²
Dimensiuni aproximative	84,4 × 169,5 m
Deschidere la stradă	139,5 m
Pantă	13,5%
Altitudine	445 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.759 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.618 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279926 în Cluj-Napoca?

6.155 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.178 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279926 în Cluj-Napoca?