Teren 900 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 900 m², aproximativ 27 × 33 m, cu 11,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14%.

900 m²suprafață

11,4 mdeschidere la stradă

14%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295526
Suprafață	900 m²
Rămas după retragerea de 5 m	397 m²
Dimensiuni aproximative	27,3 × 33,3 m
Deschidere la stradă	11,4 m
Pantă	14%
Altitudine	492 m
Construcții pe teren	1 · 133 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	468 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	297 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 345 m
Cale ferată la 2.048 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295526 în Cluj-Napoca?

900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 397 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295526 în Cluj-Napoca?