Teren 596 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 596 m², aproximativ 23 × 29 m, cu 25,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,3%.

596 m²suprafață

25,8 mdeschidere la stradă

9,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 180 m² la sol, cu 263 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292526
Suprafață	596 m²
Rămas după retragerea de 5 m	205 m²
Dimensiuni aproximative	23,3 × 29,2 m
Deschidere la stradă	25,8 m
Pantă	9,3%
Altitudine	494 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	239 m² între retrageri
Amprentă maximă	180 m²
Suprafață desfășurată maximă	263 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 1.155 m
Cale ferată la 1.889 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292526 în Cluj-Napoca?

596 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 205 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292526 în Cluj-Napoca?