Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 332802

Teren 496 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 496 m², cu 141,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Aleea Muzeului Etnografic; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

496 m²suprafață
141,6 mdeschidere la stradă
20,9%pantă
5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral332802
Suprafață496 m²
Deschidere la stradă 141,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă20,9%
Altitudine458 m
Cea mai apropiată stradăAleea Muzeului Etnografic
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVa , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim5%
CUT maxim0,1
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332802 în Cluj-Napoca?

496 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 332802 în Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332802 în Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 332802 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri