Teren 3.461 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 3.461 m², aproximativ 22 × 177 m, cu 21,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 314102 |
|---|---|
| Suprafață | 3.461 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.596 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,1 × 176,7 m |
| Deschidere la stradă | 21,6 m |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 310 m |
| Cea mai apropiată stradă | TransRegio Feleac ( Centura Municipiului Cluj-Napoca ) |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.126 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.665 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 314102 în Cluj-Napoca?
3.461 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.596 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 314102 în Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 314102 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 314102 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 257602 · 2.119 m²
- nr. 262602 · 5.633 m²
- nr. 269302 · 836 m²
- nr. 271102 · 5.801 m²
- nr. 271602 · 2.601 m²
- nr. 284102 · 11.603 m²
- nr. 292802 · 2.489 m²
- nr. 293702 · 601 m²
- nr. 296502 · 900 m²
- nr. 299702 · 250 m²
- nr. 305202 · 550 m²
- nr. 310602 · 1.282 m²
- nr. 311102 · 2.978 m²
- nr. 311302 · 33.308 m²
- nr. 315202 · 2.401 m²
- nr. 315602 · 2.869 m²
- nr. 316002 · 1.863 m²
- nr. 321002 · 3.187 m²
- nr. 326502 · 1.113 m²
- nr. 327102 · 2.901 m²
- nr. 331802 · 2.761 m²
- nr. 332102 · 917 m²
- nr. 332802 · 496 m²
- nr. 334802 · 2.001 m²