Teren 917 m² în Cluj-Napoca
Parcelă de 917 m², aproximativ 18 × 57 m, cu 19,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 332102 |
|---|---|
| Suprafață | 917 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 320 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18 × 57,4 m |
| Deschidere la stradă | 19,1 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 413 m |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULiu , ZONĂ DE URBANIZARE - LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 383 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 1.282 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 332102 în Cluj-Napoca?
917 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 320 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 332102 în Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332102 în Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 332102 în Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Cluj-Napoca
- nr. 257602 · 2.119 m²
- nr. 262602 · 5.633 m²
- nr. 269302 · 836 m²
- nr. 271102 · 5.801 m²
- nr. 271602 · 2.601 m²
- nr. 284102 · 11.603 m²
- nr. 292802 · 2.489 m²
- nr. 293702 · 601 m²
- nr. 296502 · 900 m²
- nr. 299702 · 250 m²
- nr. 305202 · 550 m²
- nr. 310602 · 1.282 m²
- nr. 311102 · 2.978 m²
- nr. 311302 · 33.308 m²
- nr. 314102 · 3.461 m²
- nr. 315202 · 2.401 m²
- nr. 315602 · 2.869 m²
- nr. 316002 · 1.863 m²
- nr. 321002 · 3.187 m²
- nr. 326502 · 1.113 m²
- nr. 327102 · 2.901 m²
- nr. 331802 · 2.761 m²
- nr. 332802 · 496 m²
- nr. 334802 · 2.001 m²