Teren 6.505 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 6.505 m², aproximativ 29 × 256 m, cu 24,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Lombului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

6.505 m²suprafață

24,3 mdeschidere la stradă

6,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	314423
Suprafață	6.505 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.870 m²
Dimensiuni aproximative	29 × 255,7 m
Deschidere la stradă	24,3 m
Pantă	6,7%
Altitudine	492 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Lombului

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.774 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 502 m
Cale ferată la 2.004 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 314423 în Cluj-Napoca?

6.505 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.870 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 314423 în Cluj-Napoca?