Teren 800 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 800 m², aproximativ 21 × 41 m, cu 40,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,1%.

800 m²suprafață

40,8 mdeschidere la stradă

9,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 122 m² la sol, cu 218 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	256323
Suprafață	800 m²
Rămas după retragerea de 5 m	300 m²
Dimensiuni aproximative	20,6 × 40,5 m
Deschidere la stradă	40,8 m
Pantă	9,1%
Altitudine	501 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	304 m² între retrageri
Amprentă maximă	122 m²
Suprafață desfășurată maximă	218 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 256323 în Cluj-Napoca?

800 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 300 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 256323 în Cluj-Napoca?