Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 303523

Teren 416 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 416 m², aproximativ 20 × 23 m, cu 19,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,4%.

416 m²suprafață
19,7 mdeschidere la stradă
16,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral303523
Suprafață416 m²
Rămas după retragerea de 5 m108 m²
Dimensiuni aproximative19,6 × 22,5 m
Deschidere la stradă 19,7 m
Pantă16,4%
Altitudine530 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă140 m² între retrageri
Amprentă maximă110 m²
Suprafață desfășurată maximă158 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Cale ferată la 2.490 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 303523 în Cluj-Napoca?

416 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 108 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 303523 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 303523 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri