Teren 3.001 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.001 m², aproximativ 12 × 266 m, cu 11,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 17%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Seacă; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.001 m²suprafață

11,6 mdeschidere la stradă

17%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275423
Suprafață	3.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	332 m²
Dimensiuni aproximative	12,1 × 265,5 m
Deschidere la stradă	11,6 m
Pantă	17%
Altitudine	412 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Valea Seacă
Construcții pe teren	2 · 152 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.349 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Popești, la 161 m
Cale ferată la 1.279 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275423 în Cluj-Napoca?

3.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 332 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275423 în Cluj-Napoca?