Teren 2.950 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.950 m², aproximativ 7 × 424 m, cu 9,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.

2.950 m²suprafață

9,7 mdeschidere la stradă

9,7%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	312300
Suprafață	2.950 m²
Dimensiuni aproximative	7 × 423,9 m
Deschidere la stradă	9,7 m
Pantă	9,7%
Altitudine	569 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	411 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 369 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 312300 în Cluj-Napoca?

2.950 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 312300 în Cluj-Napoca?