Teren 119.942 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 119.942 m², aproximativ 303 × 839 m, cu 733,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,7%.

119.942 m²suprafață

733,4 mdeschidere la stradă

20,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	268100
Suprafață	119.942 m²
Rămas după retragerea de 5 m	107.497 m²
Dimensiuni aproximative	303 × 838,6 m
Deschidere la stradă	733,4 m
Pantă	20,7%
Altitudine	513 m
Construcții pe teren	1 · 22 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	110.497 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.339 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 268100 în Cluj-Napoca?

119.942 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 107.497 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 268100 în Cluj-Napoca?