Teren 36.061 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 36.061 m², aproximativ 100 × 709 m, cu 126,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,5%.

36.061 m²suprafață

126,3 mdeschidere la stradă

20,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	305007
Suprafață	36.061 m²
Rămas după retragerea de 5 m	28.726 m²
Dimensiuni aproximative	100,2 × 709,2 m
Deschidere la stradă	126,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	20,5%
Altitudine	503 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	28.745 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 97 m
Cale ferată la 1.978 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 305007 în Cluj-Napoca?

36.061 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 28.726 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 305007 în Cluj-Napoca?