Teren 2.901 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 2.901 m², aproximativ 35 × 103 m, cu 100,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Cabanei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.901 m²suprafață

100,8 mdeschidere la stradă

18%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250207
Suprafață	2.901 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.682 m²
Dimensiuni aproximative	34,6 × 103,3 m
Deschidere la stradă	100,8 m
Pantă	18%
Altitudine	369 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cabanei
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.664 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Hosuveghi, la 277 m
Cale ferată la 265 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250207 în Cluj-Napoca?

2.901 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.682 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250207 în Cluj-Napoca?