Terenuri pe Strada Iuliu Maniu, Cluj-Napoca

27 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 27 parcele înregistrate pe Strada Iuliu Maniu, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 404 m², deschiderea mediană 18,2 m, panta mediană 4,9%; pe 8 din 27 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

27parcele

404 m²suprafață mediană

18,2 mdeschidere mediană

4,9%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	27
Suprafață totală	14.197 m²
Cu deschidere la stradă	25 din 27
Teren plat (sub 5%)	14 parcele
Valoare notarială mediană	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 27 de parcele.

POT median	60%
CUT median	1,6
Parcele pe care încape o casă	8
Sub lotul minim al zonei	0

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR SZCP_C1_b · 21 parcele
UTR SZCP_C1_a · 3 parcele
UTR ZCP_C2 · 3 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 19 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
254242	1.897 m²	da
251192	1.534 m²	nu
271433	1.327 m²	da
281083	1.207 m²	da
251427	709 m²	nu
335869	546 m²	da
301426	512 m²	nu
271945	475 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Iuliu Maniu, Cluj-Napoca?

Avem 27 de parcele înregistrate pe Strada Iuliu Maniu, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 404 m².

Ce se poate construi pe Strada Iuliu Maniu, Cluj-Napoca?

Pentru 27 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 1,6. Pe 8 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Iuliu Maniu, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 4,9%, iar 14 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Iuliu Maniu, Cluj-Napoca?

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 19 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.