Terenuri pe Strada Emil Isac, Cluj-Napoca

15 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 15 parcele înregistrate pe Strada Emil Isac, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 835 m², deschiderea mediană 37,2 m, panta mediană 7,2%; pe 6 din 15 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

15parcele

835 m²suprafață mediană

37,2 mdeschidere mediană

7,2%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	15
Suprafață totală	16.976 m²
Cu deschidere la stradă	14 din 15
Teren plat (sub 5%)	4 parcele
Valoare notarială mediană	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 15 parcele.

POT median	60%
CUT median	2,4
Parcele pe care încape o casă	6
Sub lotul minim al zonei	3

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_C2 · 6 parcele
UTR ZCP_M1 · 6 parcele
UTR SZCP_C1_a · 2 parcele
UTR SZCP_Is · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

9 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 8 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

6 parcele în zona de protecție a unei ape
2 parcele în culoarul de siguranță CFR
2 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
313322	5.447 m²	da
260542	4.231 m²	da
355086	991 m²	da
251013	950 m²	nu
257070	935 m²	da
282515	892 m²	nu
256217	845 m²	da
258208	835 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Emil Isac, Cluj-Napoca?

Avem 15 parcele înregistrate pe Strada Emil Isac, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 835 m².

Ce se poate construi pe Strada Emil Isac, Cluj-Napoca?

Pentru 15 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 2,4. Pe 6 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Emil Isac, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 7,2%, iar 4 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Emil Isac, Cluj-Napoca?

9 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 8 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.