Terenuri pe Strada Baba Novac, Cluj-Napoca

22 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 22 parcele înregistrate pe Strada Baba Novac, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 157 m², deschiderea mediană 15,3 m, panta mediană 8,8%; pe 3 din 22 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

22parcele

157 m²suprafață mediană

15,3 mdeschidere mediană

8,8%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	22
Suprafață totală	6.532 m²
Cu deschidere la stradă	17 din 22
Teren plat (sub 5%)	6 parcele
Valoare notarială mediană	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 22 de parcele.

POT median	60%
CUT median	2,2
Parcele pe care încape o casă	3
Sub lotul minim al zonei	0

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_C2 · 9 parcele
UTR SZCP_C1_b · 9 parcele
UTR SZCP_C1_a · 4 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 18 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
332972	2.122 m²	da
263995	709 m²	da
260098	439 m²	da
356506	374 m²	nu
299591	369 m²	nu
259080	356 m²	nu
273829	344 m²	nu
258962	313 m²	nu

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Baba Novac, Cluj-Napoca?

Avem 22 de parcele înregistrate pe Strada Baba Novac, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 157 m².

Ce se poate construi pe Strada Baba Novac, Cluj-Napoca?

Pentru 22 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 2,2. Pe 3 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Baba Novac, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 8,8%, iar 6 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Baba Novac, Cluj-Napoca?

19 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 18 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.