Teren 4.401 m² pe Strada Gării, Mihai Viteazu

Parcelă de 4.401 m², aproximativ 30 × 153 m, cu 61,4 m deschidere la Strada Gării, pe teren practic plat.

4.401 m²suprafață

61,4 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	58705
Suprafață	4.401 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.713 m²
Dimensiuni aproximative	30,1 × 153,2 m
Deschidere la stradă	61,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,4%
Altitudine	332 m
Construcții pe teren	2 · 258 m² amprentă
Valoare notarială	145,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	2.114 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 667 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 58705 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

4.401 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.713 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 58705 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 58705 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 58705 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Gării, Mihai Viteazu

Toate terenurile din Strada Gării