Teren 1.786 m² pe Strada Gării, Mihai Viteazu

Parcelă de 1.786 m², aproximativ 20 × 95 m, cu 19,4 m deschidere la Strada Gării, pe teren practic plat.

1.786 m²suprafață

19,4 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	54909
Suprafață	1.786 m²
Rămas după retragerea de 5 m	750 m²
Dimensiuni aproximative	19,8 × 95,3 m
Deschidere la stradă	19,4 m
Pantă	1,9%
Altitudine	332 m
Construcții pe teren	1 · 163 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	460 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	362 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 478 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 54909 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

1.786 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 750 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 54909 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54909 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 54909 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Gării, Mihai Viteazu

Toate terenurile din Strada Gării