Teren 2.374 m² pe Strada Gării, Mihai Viteazu

Parcelă de 2.374 m², aproximativ 30 × 88 m, cu 34,1 m deschidere la Strada Gării, pe teren practic plat.

2.374 m²suprafață

34,1 mdeschidere la stradă

3,3%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52472
Suprafață	2.374 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.334 m²
Dimensiuni aproximative	29,8 × 88,1 m
Deschidere la stradă	34,1 m
Pantă	3,3%
Altitudine	333 m
Construcții pe teren	4 · 255 m² amprentă
Valoare notarială	150 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	150 m²
Retragere la stradă	50 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	609 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Badeni, la 711 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52472 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

2.374 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.334 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52472 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52472 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 52472 pe Strada Gării, Mihai Viteazu?

Panta generală e de 3,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Gării, Mihai Viteazu

Toate terenurile din Strada Gării